1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
神戸市長田区
33.7万円/㎡
前年比+17.3%
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ワコーレエスタシオン長田
兵庫県神戸市長田区五番町七丁目
/ 長田長田神社前駅 徒歩1分
2002年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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6階 / 59.3㎡の場合
相場
2,145万円
36.2万円/㎡
1,167
1,819
2,470
3,122
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,470万円
30.7万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月6日
ワコーレエスタシオン長田
2,280万円（38.4万円/㎡）/ 6階 / 59.3㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,280万円 | 38.4万円 | 6階 | 59.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 41.8万円 | 6階 | 59.3㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,899万円 | 35.3万円 | 3階 | 53.84㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ワコーレエスタシオン長田 神戸市長田区五番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ワコーレヴィエント上池田 神戸市長田区上池田一丁目 | 西代駅10分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレエリタージュ大塚 神戸市長田区大塚町五丁目 | 長田駅9分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/31 | ドルフィンズマンション板宿 神戸市長田区庄山町一丁目 | 板宿駅3分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.97㎡ | 2LD・K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/01 | カサベラ大塚町 神戸市長田区大塚町三丁目 | 長田駅7分 | 1,870万円 | 29.1万円 | 64.29㎡ | 3SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/19 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/14 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレラフィネ大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田駅6分 | 1,880万円 | 35.8万円 | 52.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | ビバーチェ長田 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,499万円 | 37.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/17 | アーバンヒルズ上沢 神戸市長田区前原町一丁目 | 上沢駅6分 | 1,798万円 | 30.3万円 | 59.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、神戸市長田区では17.3%上昇しています。